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Maison à vendre à Collorec 112,91 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

En plein c?ur du bourg de COLLOREC, à 350 m de l'école primaire, à 7 km du collège, à 9 km d'un supermarché, maison de caractère édifiée vers 1900 sur trois niveaux en pierre sous ardoises. A rénover, elle bénéficie d'une surface d'environ 112 m² (T4, 3 chambres), est exposée Sud et jouit de deux grandes dépendances présentement à usage d'atelier et de garage.  Elle cache par ailleurs un adorable jardin sur l'arrière et d'un jardin annexe non attenant. Descriptif complet : - au rez-de-chaussée : un hall d?entrée, une arrière-cuisine, un couloir, une chambre, une cuisine, un sas vitré ; - au premier étage : un couloir, trois chambres, une salle de bains, WC ; - au deuxième étage : un grenier sur plancher bois.

Référence du bien : 29005-1078701

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
481.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
16.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4070 € et 5540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

53 600 € 50 000 € + Hon. de négo. TTC : 3 600 € Soit 7,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 112,91 m2
  • Surface extérieure : 554 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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