Maison à vendre à Carhaix-Plouguer 162 m² , 4 pièces

1 / 38

2 / 38

3 / 38

4 / 38

5 / 38

6 / 38

7 / 38

8 / 38

9 / 38

10 / 38

11 / 38

12 / 38

13 / 38

14 / 38

15 / 38

16 / 38

17 / 38

18 / 38

19 / 38

20 / 38

21 / 38

22 / 38

23 / 38

24 / 38

25 / 38

26 / 38

27 / 38

28 / 38

29 / 38

30 / 38

31 / 38

32 / 38

33 / 38

34 / 38

35 / 38

36 / 38

37 / 38

38 / 38

Descriptif du bien immobilier

A deux pas du centre-ville de CARHAIX-PLOUGUER, édifiée vers 1975 sur une parcelle de 3000m², vaste maison familiale à rénover totalement, exposée Sud-Ouest, et offrant plus de 162m² habitables, 218m² au sol hors sous-sol. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande salle à manger donnant sur terrasse, d'un séjour de 33m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, elle vous permettra une vie de plain-pied. Le premier étage comporte quant-à-lui un palier, un grand grenier brut à isoler/aménager de près de 50m² au sol, deux chambres, deux débarras, un espace faisant anciennement office de salle d'eau, WC. Un sous sol total d'environ 100m² complète les caractéristiques de ce bien familial par excellence pour lequel des travaux seront à prévoir. L'on parlera ici de rénovation totale comprenant notamment, isolation, électricité, chauffage, assainissement, reprises en toiture (amiantée), ravalement, menuiseries, cuisine, sanitaires etc. Visitez sans tarder ce grand bien familial par excellence.

Référence du bien : 29005-1078695

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

468.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

15.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5180 € et 7060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

136 479,96 € 130 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 479,96 € Soit 4,98% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 162 m²
Surface extérieure : 3 000 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3

Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude

Maison à vendre à Carhaix-Plouguer 162 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Diagnostics

Etat des risques

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Emmanuel CHIARA Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES Notaire

Contacter Emmanuel CHIARA

Newsletter

Consultez les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales. Recevez gratuitement notre newsletter juridique.

Maison à vendre à Carhaix-Plouguer 162 m² , 4 pièces

Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire