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Maison à vendre à Quimper 173 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - AU CALME, VASTE MAISON FAMILIALE PROCHE CENTRE-VILLE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN - Située au calme dans le très recherché quartier de la Tourelle, cette vaste maison édifiée vers 1921 sur un beau terrain de 1040m² bénéficie de 6 chambres, d'un grand garage de 42m², d'un appentis, et offre une belle luminosité grâce à son exposition au Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée sur parquet massif ancien, d'une salle à manger avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, de W.C, d'une cuisine menant vers une arrière cuisine puis vers le garage. Le premier étage comprend un palier, une grande chambre sur la gauche, une salle de bains avec WC, puis une chambre à droite menant vers un bureau, un second palier et une dernière chambre. Le second étage comporte quant à lui un palier, deux chambres sur parquet massif ancien là aussi, et une salle d'eau avec W.C. Cette grande maison familiale aux volumes généreux est idéale pour les amoureux de l'ancien cherchant le calme à 10 minutes à pied des commerces et services du centre-ville et de la Tourelle.

Référence du bien : 29005-11

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
199.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2650 € et 3660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

369 260 € 350 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 260 € Soit 5,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface extérieure : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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