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Maison à vendre à Plomelin 112 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

PLOMELIN - Située au calme, en fond d'impasse et entourée de verdure, cette maison édifiée en 1986 offre quatre chambres, garage, sous-sol, beau jardin, deux terrasses et accès aux berges de l'Odet pour les amateurs de ballades au vert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cheminée se prolongeant vers une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC avec lave-mains. L'étage est constitué d'un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains, et des W.C indépendants, la quatrième chambre se situant en demi-étage à l'écart de trois autres. Deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à lOuest, accessibles de plain-pied depuis la maison complètent les prestations de ce bien lumineux idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Référence du bien : 29005-13

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2180 € et 3020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

290 960 € 275 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 960 € Soit 5,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface extérieure : 839 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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