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Maison à vendre à Ergué-Gabéric 107,15 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

ERGUE-GABERIC - LESTONAN - A 2 minutes du bourg où vous trouverez tous commerces et services, cette maison non-mitoyenne édifiée en 1966 sur un terrain de 1000m² offre de beaux volumes à réaménager selon l'envie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée menant vers l'intérieur de la maison comprenant espace entrée, cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'étage dévoilant un magnifique parquet en bois massif d'origine comporte trois chambres avec greniers et un palier. Un garage attenant à la cuisine vient compléter les caractéristiques de cette maison au fort potentiel qui nécessitera des travaux. Idéal pour une première acquisition.

Référence du bien : 29005-14

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
228.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
50.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2150 € et 2920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

149 300 € 140 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 300 € Soit 6,64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 107,15 m2
  • Surface extérieure : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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