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Maison à vendre à Quimper 151 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER EST- VASTE MAISON OFFRANT VIE DE PLAIN-PIED - Située au calme en impasse dans un quartier paisible proche de toutes commodités, cette vaste maison familiale de 151m² habitables (172m² au sol) bénéficie d'un petit jardin clos facile d'entretien bien exposé, d'un garage et offre une vie de plain-pied. Édifiée en 1983 et ayant bénéficié d'une extension en 1995, elle est classée C et est habitable de suite! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant vers un grand salon séjour lumineux avec cheminée et donnant sur le Sud Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de W.C ainsi que d'une terrasse idéalement tournée vers le soleil accessible depuis le séjour et la cuisine. L'étage comporte cinq grandes chambres dont deux avec dressing, salle de bains et W.C. Une maison ne nécessitant pas de travaux, bien classée, spacieuse, lumineuse, offrant vie-de plain pied, garage, stationnement, jardin clos et proche du réseau bus : que d'atouts!

Référence du bien : 29005-16

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
142.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
22.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1750 € et 2440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

358 820 € 340 000 € + Hon. de négo. TTC : 18 820 € Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface extérieure : 341 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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