Maison à vendre à Quimper 153,55 m2 , 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
QUIMPER KERNISY - À deux pas du centre-ville et de ses commerces, vaste maison familiale exposée Sud : 6 chambres, bureau, terrasse suspendue, sous-sol de 72 m², jardin arboré et grand calme. À quelques pas du centre-ville, de ses commerces et de ses lieux de culture, cette vaste maison familiale non mitoyenne tournée vers le Sud jouit d'une tranquillité absolue. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'étend sur 200 m² au sol (153 m² habitables). Le niveau de vie s'ouvre sur un séjour-salon très lumineux, qui donne sur une terrasse suspendue baignée d'une atmosphère boisée, véritable écrin de verdure. Il se prolonge par une grande cuisine aménagée, agrandie en 2010 pour accueillir un espace repas très convivial. À proximité immédiate, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC permettent une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Sous les combles, où la luminosité est parfaite et où la vue plonge sur les toits quimpérois : deux pièces, à usage de chambres ou de bureaux, complètent l'ensemble. Un jardin délicatement arboré, exposé au Sud, vient parachever ce bien rare, qui réunit des surfaces généreuses, la proximité du centre-ville et la quiétude d'un emplacement privilégié
Référence du bien : 29005-18Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
2690 € et 3680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 153,55 m2
- Surface extérieure : 588 m2
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
Emmanuel CHIARA
Service immobilier
CONFLUENS NOTAIRES
Notaire
66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73
- 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538
