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Maison à vendre à Quimper 93,97 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - MOULIN VERT - Maison en pierres édifiée au début des années 1960, d'une surface de 98m² au sol (93m² habitables) et offrant grenier aménageable au premier étage, sous-sol et jardin. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de W.C et d'un sous-sol avec espace garage, elle comporte au premier étage un salon séjour de près de 30m², une cuisine donnant accès au jardin à l'arrière, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Son second étage peut permettre un aménagement complémentaire grâce à son grenier attenant aux deux chambres déjà existantes, d'une surface au sol de 30m². Une maison saine et bien entretenue, située dans un quartier qui plaît, proche de tous commerces mais aussi de chemins en campagne et qui nécessitera une amélioration de ses qualités d'isolation et de consommation d'énergie.

Référence du bien : 29005-23

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
337.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
96.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3930 € et 5380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

180 860 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 860 € Soit 6,39% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 93,97 m2
  • Surface extérieure : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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