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Maison à vendre à Quimper 104,70 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER SUD - Idéalement située en impasse sur le Frugy et offrant une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de plain-pied avec garage et grand jardin demande à être rénovée et réagencée pour donner le meilleur d'elle-même. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour très lumineux avec loggia permettant de profiter de la vue sur QUIMPER, de deux chambres, d'un bureau, de W.C et d'une salle de bains. Le sous-sol comporte diverses pièces (cave, chaufferie/buanderie) et une très grande chambre donnant sur le jardin. Un bien à rénover totalement et dont le jardin est à éclaircir franchement qui offre un emplacement parfait proche des commerces, des écoles et de la route vers les plages.

Référence du bien : 29005-24

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
334.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
95.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4340 € et 5910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

149 300 € 140 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 300 € Soit 6,64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104,70 m2
  • Surface extérieure : 709 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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