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Maison à vendre à Quimper 79,79 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - LE MERDY - Située au calme, en retrait de la rue, cette maison non mitoyenne édifiée dans les années 1940 affiche 79m² habitables mais compte un garage de 24m² et un grenier de 56m² à exploiter. Laissez donc libre cours à votre imagination pour repenser ce bien à l'occasion de sa rénovation, aujourd'hui devenue nécessaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une pièce faisant actuellement office de salle d'eau et buanderie, un garage avec escalier menant vers l'étage. Le premier étage se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec salon attenant, d'un séjour, d'une chambre communiquant avec le garage à l'étage inférieur, d'un WC avec lave-mains. Enfin, un escalier escamotable permet l'accès au grenier d'une surface au sol totale de 56m², à exploiter bien entendu.

Référence du bien : 29005-26

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
368.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
104.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3650 € et 4990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

149 300 € 140 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 300 € Soit 6,64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 79,79 m2
  • Surface extérieure : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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