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Maison à vendre à Quimper 100,12 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - KERVIR - Située à l'entrée du quartier recherché de Kervir, en retrait de la rue, offrant la gare en 10 minutes à pied, cette charmante maison individuelle non mitoyenne édifiée en 1911 ayant bénéficié d'une extension en 1982 présente de belles qualités. Édifiée sur une parcelle de 325m² exposée plein Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante à une salle d'eau, de W.C. Le premier étage comporte un palier, trois chambres, un bureau et un escalier menant vers les combles à aménager, au second étage. Diverses dépendances des plus utiles bordent le jardin très coquet et ensoleillé de cette propriété au charme évident. Des travaux seront indispensables pour redonner à cette maison plus que centenaire la modernité thermique et technique qu'elle mérite.

Référence du bien : 29005-38

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
371.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3390 € et 4610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

196 610 € 185 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 610 € Soit 6,28% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 100,12 m2
  • Surface extérieure : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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