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Appartement à vendre à Quimper 100,16 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - CENTRE-VILLE - CONFLUENS NOTAIRES vous propose une opportunité rare : un vaste appartement T4 de 100 m² au coeur de la ville, alliant lumière, calme et confort au sein d'un écrin de verdure. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et très recherchée du centre-ville, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée, de deux balcons, d'un accès par ascenseurs et d'une belle cave saine. Autre atout rare en plein centre-ville : un parking extérieur et un double garage intérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée attenante, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Un espace nuit distinct regroupe deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains et des W.C. indépendants. La vue reposante sur le parc verdoyant de la résidence confère à ce bien un calme unique et privilégié, à deux pas des commerces, des lieux de culture et de la nouvelle voie verte. Un cadre idéal pour qui recherche la proximité du centre-ville sans renoncer à la tranquillité

Référence du bien : 29005-46

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
147.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1470 € et 2040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

379 500 € 360 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 500 € Soit 5,42% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 100,16 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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