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Maison à vendre à Quimper 93,80 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUIMPER - ERGUÉ-ARMEL Charmante maison en bon état, idéalement située à proximité de tous commerces et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec coin dressing, de WC avec lave-mains, et d'une belle terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. À l'étage, sous combles, deux chambres au charme cosy vous attendent, dont une avec salle de bains attenante. La visite se poursuit au sous-sol, entièrement aménagé, qui offre un espace indépendant comprenant une chambre, divers rangements et placards, une salle d'eau et des WC - idéal pour un usage autonome (chambre d'amis, bureau, ou espace parental séparé). La maison est complétée par une cave, un garage et un petit jardin étagé. Côté pratique, vous serez à seulement 3 minutes en voiture d'Intermarché et Lidl, à moins de 10 minutes de Glann Odet, Carrefour et Gourvili, et à moins de 5 minutes de la voie rapide en direction de Brest ou de Lorient.

Référence du bien : 29005-57

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1740 € et 2420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

210 000 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 93,80 m2
  • Surface extérieure : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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