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Maison à vendre à Pouldergat 108,27 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

POULDERGAT - A deux pas du bourg, à quelques minutes de Douarnenez. Nichée au coeur d'un parc de plus de 5800m² orné de magnifiques pins, chênes et autres châtaigniers, cette charmante maison offre, outre une vie de plain-pied, un calme absolu aux portes de la ville. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, elle bénéficie d'un vaste espace à l'étage qui se compose pour sa part d'une salle de jeux, d'une chambre, de W.C et d'un coin sanitaires. Bien sûr, une rénovation est à prévoir, les espaces à redistribuer sûrement, mais la structure est saine et robuste. Un bien aux possibilités évidentes qui constitue un idéal rare sur le marché pour qui cherche la nature et la tranquillité.

Référence du bien : 29005-1086260

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
286.0
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
89.0
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3830 € et 5240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

162 379,96 € 155 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 379,96 € Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 108,27 m2
  • Surface extérieure : 5 882 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 403 267 305 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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