Descriptif détaillé
EDERN, IMMEUBLE DE RAPPORT, rentabilité de 7,54%En plein coeur du bourg, PARFAIT INVESTISSEMENT, pour cette maison divisée en trois logements et procurant une rentabilité brute de 7,54 % avec ses potentiels loyers annuels de 13.800 €. La particularité de ce bien réside dans le fait qu'il est doté d'un magnifique jardin et d'une cour actuellement à usage de stationnements et d'une dépendance à usage d'abri. Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée : local d'une surface de 26,67 m² environ, disposant d'une salle d'attente, d'une pièce à usage de bureau, de WC, actuellement loué à un cabinet d'infirmier moyennant 350 € par mois.
- au premier étage : un appartement de type 3, de 57,72 m² environ, comprenant une entrée, une cuisine / espace repas, un salon,
un sas vitré, une
salle d'eau, deux chambres, W.C, actuellement loué moyennant un loyer de 450 € mensuel avec 20 € de charges en sus. Garage.
- au deuxième étage : un appartement de type 2 de 26,24 m² comprenant
une pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle d'eau, WC, actuellement libre de toute location pouvant prétendre à un loyer de 350 € mensuel.
Consultez nos tarifs : https://www.gautier-pinson-quimper.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 27/02/2023)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 27/02/2023)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2240 € et 3090 € par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
