210 m2
11 pièces
Vente : Maison de maître
Châteaulin
146 839,96 €
140 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 839,96  €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29005-1038382
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 8
  • Surface terrain : 293 m²
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Sur les rives de l'aulne, belle maison de Maître édifiée au 44 Quai Charles de Gaulle et située à :-         
350 m de la
première école primaire ;


-         
400 m d'une
pharmacie ;

-         
450 m du
premier distributeur automatique ;

-         
1,1 km du supermarché
Leclerc ;

-         
1,3 km de
la gare de CHATEAULIN, 25,3 km de la gare de QUIMPER, 49 km de l'aéroport de GUIPAVAS
(BREST) ;

-         
16,5 km de
la plage de Lestrevet à PLOMODIERN.

Et réseaux
bus, boulangeries, restaurants, boutiques à pied.

 

 

Cette très belle maison de Maître (Très beaux éléments anciens tels que rosaces, boiseries,
planchers bois et parquets, cheminées), dont la construction date du début du
siècle, avec porche, a été édifiée sur trois niveaux (210 m², 11 pièces) en pierres sous ardoises et se compose de :

- au
rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce avec cheminée, une
pièce, une cuisine, une pièce à usage de local technique (chaufferie / buanderie)
/ réserve avec lavabo, pièce ;

- en
entresol : une terrasse ;

- au
premier étage : un  palier, une
pièce, trois chambres, un couloir, un dégagement avec dressing, WC, salle de
bains ;

- au
deuxième étage : un palier, trois pièces, deux chambres.

 

Le bien est complété par une cour sur l'arrière et comprend un deuxième bâtiment avec garage et studio
indépendants, le studio comprenant un hall d'entrée et WC avec lave-mains au
rez-de-chaussée et au-dessus une pièce avec cuisine / espace séjour, une salle d'eau
/ WC.

 

Travaux
à prévoir : remplacement du vitrage actuel (simple vitrage bois), replacement
du système actuel de chauffage au fioul par un système plus performant, mise
aux normes de l'électricité, isolation...etc

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 13/12/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 13/12/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5820 € et 7930 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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