365 m2
8 pièces
Vente : Maison
Bénodet
996 359,96 €
960 000 € + Honoraires de négo. : 36 359,96  €
Soit 3,79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29005-319543
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 365 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 2320 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Emplacement privilégié alliant la plage à pied (15 min à peine) et un cadre vert pour cette élégante maison en bois aux accents américains.  Véritable manifeste de lumière et d'espace, ce bien assure un joyeux mélange de confort et d'élégance.  Conçue par une architecte, ses 360m² assurent des proportions parfaites et un intérieur bien pensé et particulièrement soigné.  La propriété se compose de huit pièces principales dont cinq chambres (dont deux suites).
 
Descriptif complet :
L'entrée digne d'un music-hall ouvre sur la pièce de vie offrant un espace cuisine aménagée et équipée avec son îlot central et sa salle à manger, le salon / séjour offre une intimité certaine en contrebas, la partie nuit comprend une suite parentale avec la chambre & son dressing complet & sa salle de bains privative (baignoire et douche, sèche-serviettes, WC) et une chambre.
le rez-de-chaussée est complété d'une arrière-cuisine, d'un dégagement avec lave-mains, WC, d'une buanderie et d'un garage.
 
à l'étage : on accède à une magnifique pièce présentement à usage de salon en surplomb de la pièce de vie qui comprend son propre balcon, à un couloir avec multiples rangements, à une première chambre (avec accès balcon, et placard / penderie), à deuxième chambre (comprenant également un accès balcon), une nouvelle suite avec chambre et son coin dressing et lavabo, une chambre d'amis offrant sa salle de bains privative (et sèche-serviettes),
L'étage est complété d'une pièce à usage de stockage, de WC, et d'une salle d'eau (avec sèche-serviettes).
 
La note de la négociatrice :
Ce bien spectaculaire, digne des mythiques maisons des séries américaines, est généreux en fenêtres, la clarté est omniprésente dans le bien.  Un gros coup de coeur pour son escalier majestueux et l'alliance parfaite qui mêle écologie, confort et modernité.

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact


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