177 m2
7 pièces
Vente : Maison
Douarnenez
Référence
36H - 006/29005-VI
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 177 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 4221 m2

Descriptif détaillé

Un côté résolument champêtre, à 2 km de la plage des sables blancs et 3Km du centre-ville. Dans un quartier résidentiel, un environnement résolument champêtre pour cette maison de bonne facture édifiée sur trois niveaux dans les années 70. Bénéficiant d'une surface de 177,46m², elle est ainsi composée :

DESCRIPTIF COMPLET :
- au sous-sol : un garage / chaufferie, une remise, une cuisine d'été avec douche ;
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une cuisine, une chambre, WC avec lavabo ;
- au premier étage : un palier, quatre chambres (dont une avec cabinet de toilettes avec lavabo et bidet), un couloir, une salle de bains, une lingerie, WC.

Terrain attenant de 4.421 m².

Les pièces sont spacieuses, la propriété dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin.

ENVIRONNEMENT :
- 2 km de la plage des sables blancs (4 minutes en voiture)
- 3,4 km du centre-ville (6 minutes en voiture)
- 1 km de l'hypermarché LECLERC (2 minutes en voiture)

TRAVAUX A PRÉVOIR :
Électricité, plomberie, isolation, vitrage, assainissement autonome (étude de sol à prévoir), toiture à vérifier.
Les visites auront lieu sur rendez-vous les :
- mercredi 15 septembre de 14h30 à 17h30 ;
- vendredi 24 septembre de 11h00 à 12h30 et de 13h30 à 15h30.

Pour réserver votre visite, connectez-vous obligatoirement sur le site 36h-immo.com, recherchez le bien en indiquant la commune (DOUARNENEZ), puis cliquez sur "ce bien m'intéresse", réservez votre créneau. Pour valider ce rendez-vous, un compte 36H-IMMO devra être créé.

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 29/06/2021)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 29/06/2021)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, SCP Olivier GAUTIER et Françoise PINSON-GAUTIER est amené à recueillir certaines informations vous concernant. Les destinataires des données sont SCP Olivier GAUTIER et Françoise PINSON-GAUTIER.

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