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Maison à vendre à Quimper 120,90 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située en impasse dans le haut de KERFEUNTEUN, à KERMOGUER, maison de 120m² habitables édifiée en 1976 sur une parcelle de 399m² offrant vie de plain-pied ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès direct à une terrasse et jardinet bien exposés, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, de W.C indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche : pratique pour les enfants! L'étage offre quant-à-lui un couloir, une chambre avec grenier permettant d'aménager un dressing, un grenier à aménager, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une quatrième chambre. Un sous-sol total étoffe les prestations déjà très complètes de cette maison située proche de tous commerces et accessibles à pied rapidement qui nécessitera une amélioration de ses qualités d'isolation.

Référence du bien : 29005-1070753

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
238.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
72.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3610 € et 4940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

197 000 € 189 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 000 € Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120,90 m2
  • Surface extérieure : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Emmanuel CHIARA
Service immobilier

CONFLUENS NOTAIRES
Notaire

66 quai de l'Odet
29104 QUIMPER
02 98 95 01 73 - 02 98 95 14 74
Nº SIRET ou SIREN : 402 267 538 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR18 402 267 538

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